30평대 서울 아파트, 전세도 15억↑…3년새 20배 증가

[조이뉴스24 김양수 기자] 15억 원 이상인 전용면적 84㎡ 거래가 3년 전보다 20배 증가한 것으로 드러났다.

3일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩에 따르면 전용 84㎡ 전세 보증금이 15억 원을 넘는 서울 아파트 단지 수는 지난 2018년 3곳에서 올해 53곳으로 증가했다.

2018년 서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크' '래미안 퍼스티지', 성동구 성수동1가 '트리마제' 등 일부 단지에 초고가 전세 거래가 몰렸지만 올해는 동작구 흑석동 '아크로리버하임'과 송파구 신천동 '파크리오'에서도 15억 원 이상 거래가 나왔다. 지역별로는 강남구(26곳), 서초구(21곳), 송파구(4곳), 성동구(1곳), 동작구(1곳) 등 5개 지역에서 중형 평형 기준 15억 원 이상 전세 거래가 일어났다.

거래 건수 또한 증가 추세다. 전용 84㎡ 전세 거래 가격이 15억 원을 넘는 경우는 2018년 총 17건이었으나 2019년(50건)과 2020년(231건)을 거쳐 올해는 351건을 기록했다. 내년에는 임대차3법을 적용받은 가구 대부분이 신규 계약으로 전환되는 시점이라 서울 아파트 전셋값이 더 올라갈 것이라는 전망이다.